威海市文登區(qū)召開既有建筑外墻保溫改造工程新聞發(fā)布會

發(fā)布時間：2020-09-28

齊魯網(wǎng)·閃電新聞6月5日訊6月5日上，威海市午文登區(qū)召開既有建筑外墻保溫改造工程新聞發(fā)布會，文登區(qū)住建局副局長于永波同志介紹了文登區(qū)既有建筑外墻保溫改造的相關(guān)情況，并現(xiàn)場回答了記者的提問。

既有建筑外墻保溫改造是實施節(jié)能減排、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的迫切需要，是提升住房品質(zhì)、保障改善民生的重要舉措。截至2015年年底，文登區(qū)已經(jīng)開展了457.87萬平方米的既有居住建筑外墻保溫改造，但仍有部分既有居住建筑沒有進(jìn)行外墻保溫。為進(jìn)一步提高居民生活舒適度，文登區(qū)決定對2007年10月1號之前竣工驗收、參加集中供熱、3層（居?。┮陨?、能長期使用、改造后節(jié)能效果顯著的既有居住建筑住宅，通過5年時間，分批次進(jìn)行外墻保溫改造。

問：外墻保溫施工時，需要居民做好哪些配合呢？

答：為確保工程質(zhì)量，在外墻保溫施工前，還需要居民配合做好以下工作：一是提前拆除樓體外墻的置物筐、空調(diào)外機(jī)等影響施工的障礙物，如不拆除這些物品，將影響施工質(zhì)量，增加漏水風(fēng)險，因個人不拆除造成的漏水等問題，居民要自行維修；二是需要將影響施工的構(gòu)筑物、建筑物自行進(jìn)行拆除，比如，部分一樓帶小院，搭建的玻璃頂棚等，這些不拆除的話，將無法施工；三是居民要配合施工單位進(jìn)入樓頂或一樓院內(nèi)，懸掛施工設(shè)備，否則將無法組織施工。不拆除外墻障礙物將會影響保溫效果及外墻保溫施工質(zhì)量，一是這些障礙物可能會導(dǎo)致這部分附著墻面無法進(jìn)行保溫施工，最終導(dǎo)致墻體導(dǎo)熱不均勻，產(chǎn)生熱橋效應(yīng)，造成房屋內(nèi)墻結(jié)露、發(fā)霉甚至滴水現(xiàn)象；二是即便有的空調(diào)離墻體較遠(yuǎn)，空間足夠保溫材料的厚度，但在進(jìn)行保溫施工過程中，由于施工人員需要使用設(shè)備進(jìn)行抹灰，在狹小的空間里作業(yè)無法保障施工質(zhì)量，施工后一旦空調(diào)支架晃動，將產(chǎn)生縫隙增加漏水點導(dǎo)致墻面進(jìn)水，嚴(yán)重時會導(dǎo)致整個墻面鼓裂。

問：此次外墻保溫改造居民需要承擔(dān)費用么？

答：文登區(qū)開展的外墻保溫改造屬于政府投資的民生工程，外墻保溫施工部分不需要居民出資。居民只需要自費進(jìn)行其他部位的改造，比如，沒有合格樓宇門，居民需要自費安裝合格的樓宇門；施工時需要自費拆除影響施工質(zhì)量的空調(diào)外機(jī)、外墻置物筐等；施工前存在樓頂、外墻漏水的，需要居民自費先做好漏水處理；為保障改造后節(jié)能效果，也建議居民自行改造窗戶，將原單層窗改為雙窗，或選用隔熱斷橋中空玻璃窗。

問：改造過程中發(fā)生的樓頂漏水怎么處理呢？

答：外墻保溫改造需要懸掛吊籃進(jìn)行施工，在懸掛吊籃過程中，可能會破壞樓頂?shù)姆浪畬?。對于由外墻保溫施工造成的樓頂漏水，施工單位將對漏水部位進(jìn)行維修，造成損失的，也將進(jìn)行賠償。樓頂漏水維修質(zhì)保期一年，即施工結(jié)束或完成修復(fù)1年后，若再發(fā)生漏水情況，施工單位將不負(fù)責(zé)樓頂漏水維修。這里提醒廣大居民，若發(fā)現(xiàn)由于外墻保溫施工造成的樓頂漏水，要及時撥打施工單位電話進(jìn)行登記維修。

問：改造時要更換新的落水管嗎？

答：此次外墻保溫改造過程中落水管的使用仍然按照2011-2015年開展的節(jié)能暖房改造政策，即在改造過程中，施工單位先將樓體原落水管進(jìn)行拆除，妥善保存，外墻保溫施工結(jié)束后再進(jìn)行落水管安裝，若經(jīng)有關(guān)部門論證原落水管銹蝕嚴(yán)重不能繼續(xù)使用，將進(jìn)行更換，更換的落水管保修期2年。

文登融媒體中心 張建軍 邢夢昊 陳強(qiáng)倫

【來源：閃電新聞】